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三亚方大健康置业投资有限公司拟对以下项目进行公开招标，择优选取具有资质的法人单位，欢迎符合条件的单位踊跃参与，现将有关事宜公告如下：
一、项目概况
（一）项目名称：三亚健康城医院项目。
（二）招标单位：三亚方大医院管理有限公司。
（三）建设地点：三亚海棠湾。
（四）资金来源：企业自筹。
（五）质量标准：合格，具体标准要求以招标文件为准。
（六）计划工期：2026年1月15日-2026年7月1日（预估工期），以甲方通知为准。
（七）项目概况：项目用地面积41561㎡（约62亩），总建筑面积10.7万㎡（地上约66,000㎡，地下约41,000㎡），规划床位核心，含高端康养床位），设计日门急诊量预估≥1500人次。
- 招标范围：
设计工作范围（包括但不限于下表工作，“√”表示本合同项下的设计阶段，工作范围所列杂项和设计配合项，根据需要选择）：
注：1.每一阶段的设计内容均应根据甲方提供的该阶段设计任务书进行。
2.除表格中所规定的项目外，乙方应当在设计文件的报批、设计交底以及对景观设计、精装设计、管网设计、建筑施工图设计等与本项目相关的设计工作及其他后续需要与乙方衔接的工作方面给予必要的协助与配合。
（九）付款方式：
本项目按设计阶段分段计付设计费，各阶段具体设计费用及支付进度如下表所示：
注：1.在取得相应的《建设工程规划许可证》之前，按暂定总价的相应比例支付各阶段设计费，在取得相应的《建设工程规划许可证》之后，按实调整设计费总价，并按调整后设计费总价支付各阶段设计费用。
2.以上各阶段设计服务费的支付必须以甲方审核通过并书面确认该阶段设计成果符合本合同及设计任务书相应阶段的要求后方可进入支付流程。乙方是否进入下一阶段工作不视为对上阶段设计成果的认可，不影响双方对上阶段设计成果的确认。
3.若项目分期报批报建或实施开发建设的，则按已报批报建或实施开发建设的面积计付乙方各阶段设计费用，付款节点不变。
二、投标人资格条件
（一）最新年检有效的企业资质（独立法人）。参标单位注册时间不低于10年。
（二）不接受联合体投标。
（三）具备符合本次招标要求的设计资质及能力。
（四）项目业绩：需满足建筑工程甲级资质，有总建筑面积大于10万平方米的同类三级甲等医院方案及施工图设计经验，成功完成过大量不同规模和复杂度较高的医疗建筑项目，涵盖综合医院、高端康养医院等领域，能应对医疗建筑设计的各种挑战并提供成熟的施工图解决方案，且有2020年至今2个以上总建筑面积大于10万平方米的高端医疗项目规划方案及施工图设计业绩的国内知名设计公司。
三、报名要求
（一）报名截止时间：2025年12月27日17:00。
（二）在线上明源系统
（https://home.myyscm.com/lnfd/）进行注册及报名（如遇相关操作问题可联系招标联系人）。同时将下列资格证明材料发送至指定邮箱（fangdashijicheng@163.com）。
1.营业执照。
2.相关资质文件。
3.法定代表人资格证明书。
4.法人授权委托书（含被授权人身份证复印件及社保证明）。
5.近五年相关业绩表（需至少包含项目工程名称、项目地址、甲方全称、进场时间、完成时间、合同金额、建筑面积等信息）。
6.三个近年代表业绩合同扫描件。
7.其他资料（企业简介、一般纳税人证明、银行信用等级证书、近三年财务报表等）。
8.全部材料均需加盖公章、法人章，扫描为PDF文件作为报名附件。
发送至邮箱的上述资格证明材料均需为加盖公章的扫描件。并在邮箱中注明报名参与工程名称及参与单位名称、联系人、联系方式等。
（三）邮箱报名后需携带纸版报名材料集中现场报名，报名时间为2025年12月20日—2025年12月27日（工作日8:30－12:00，13:30－18:00），如无法现场报名可提前沟通说明。
（四）我司通过对报名单位提交的资质材料进行审核，审核通过并缴纳投标保证金后方可参与投标，需缴纳投标保证金7万元人民币（暂定，以招标文件为准），公对公账户转账或开具符合我司格式要求的见索即付银行投标保函。招标结束后，未中标单位的投标保证金在定标后一次性无息返还。
（五）报名地点：海南省三亚市海棠林旺南路方大·海棠半岛壹号项目甲方办公室。
四、开标时间及地点
详见招标文件。
五、联系方式
发包人：三亚方大健康置业投资有限公司
地 址：方大·海棠半岛壹号项目
联系人：王延强
手 机：13889890463
E-mail:fangdashijicheng@163.com
六、监督举报方式
电话：18640038020
E-mail:fangdadc@hexiefangda.com
三亚方大健康置业投资有限公司
2025年12月20日
